Sale−9% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 4 March 2026 Updated: 4 March 2026

Sale101,402 €1,408 €/m²

Expected rent544 € /mo

Area

72 m²

Floor

4 / 8

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Good investment rating

6.4% / yr

Monthly payment450 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 121% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в новостроящ се затворен комплекс в квартал Христо Смирненски, град Пловдив.
Жилището е с площ от 72 кв.м и се намира на 4-ти етаж от общо 8. Разпределението е функционално и осигурява удобство за ежедневието.
Сградата е с тухлено строителство, предвижда се завършване през 2028 г., с висок клас дограма и шумоизолация. Комплексът предлага паркомясто, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Локацията е близо до основни удобства като супермаркет, детска градина и транспортни връзки, с възможност за разходки до Гребната база.
Имотът е подходящ за хора, търсещи сигурност и комфорт в съвременна среда с контролирана достъпност.

Pros and cons

Pros

затворен комплекс
паркомясто
висок клас дограма
функционално разпределение

Cons

в процес на строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.