Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 5 Април 2026 Обновено: 4 Май 2026
Продажба99 990 €1 408 €/м²
Очакван наем544 € /мес
Площ
71 м²
Етаж
3 / 10
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.
Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 123% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, на среден етаж в нова сграда от 2026 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, коридор, баня с тоалетна и тераса с излаз от двете стаи.
Сградата е с енергоефективни решения и използвани качествени материали, като на партерното ниво ще има търговски обекти.
Локацията е в близост до Гребна база, което осигурява възможности за спорт и отдих сред природата.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в съчетание с близост до зелени зони.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса с излаз от двете стаи
  • близо до Гребна база
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района