ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Христо Смирненски, Пловдив с тераса

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба109 000 €1 535 €/м²

Очакван наем544 € /мес

Площ

71 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска484 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.8% · 2 000 €

111 000 €4 Юни 2026Първоначална цена
109 000 €▼ 2 000 € (1.8%) 7 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 71 кв.м, разположен в квартал Христо Смирненски, град Пловдив. Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса. Жилището е част от нова тухлена сграда от 2026 г., оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Локацията е в близост до Гребна база, търговски обекти, ресторанти и зелени площи, осигуряващи удобен достъп до ключови точки на града. Имотът е подходящ за хора, търсещи сигурност и комфорт в затворен комплекс с модерни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
тераса
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.