SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 4 June 2026 Updated: 7 July 2026

Sale109,000 €1,535 €/m²

Expected rent544 € /mo

Area

71 m²

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

6% / yr

Monthly payment484 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 112% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 1.8% · 2,000 €

111,000 €4 June 2026Първоначална цена
109,000 €▼ 2,000 € (1.8%) 7 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 71 кв.м, разположен в квартал Христо Смирненски, град Пловдив. Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса. Жилището е част от нова тухлена сграда от 2026 г., оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Локацията е в близост до Гребна база, търговски обекти, ресторанти и зелени площи, осигуряващи удобен достъп до ключови точки на града. Имотът е подходящ за хора, търсещи сигурност и комфорт в затворен комплекс с модерни удобства.

Pros and cons

Pros

ново строителство
функционално разпределение
тераса
асансьор

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 2%.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.