ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски с паркомясто

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба105 855 €1 512 €/м²
Очакван наем546 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.
Месечна вноска470 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем546 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 0.2% · 240 €
  1. 105 615 €6 Март 2026Първоначална цена
  2. 105 855 €▲ 240 € (0.2%) 1 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, близо до Гребната база.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад/перално помещение и балкон с западно изложение, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., с асансьор и възможност за паркомясто, което подобрява удобството на живущите.

Локацията е близо до природни зони и спортни съоръжения, като Гребната база, което предлага възможности за активен начин на живот.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом с добра връзка с природата и градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • склад/перално помещение
  • балкон

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района