SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 6 March 2026 Updated: 1 July 2026

Sale105,855 €1,512 €/m²

Expected rent544 € /mo

Area

70 m²

Floor

2 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

6.2% / yr

Monthly payment470 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 116% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 0.2% · 240 €

105,615 €6 March 2026Първоначална цена
105,855 €▲ 240 € (0.2%) 1 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, близо до Гребната база.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад/перално помещение и балкон с западно изложение, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., с асансьор и възможност за паркомясто, което подобрява удобството на живущите.

Локацията е близо до природни зони и спортни съоръжения, като Гребната база, което предлага възможности за активен начин на живот.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом с добра връзка с природата и градската инфраструктура.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.