ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски с паркомясто

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба110 820 €1 583 €/м²
Очакван наем546 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска492 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем546 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4.7% · 4 970 €
  1. 105 850 €6 Март 2026Първоначална цена
  2. 110 820 €▲ 4 970 € (4.7%) 1 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, в близост до Гребната база.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад/перално помещение и балкон, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е ново ** тухлено строителство от 2026 г.**, с асансьор и възможност за паркомясто, разположена на 3-ти от 4 етажа.

Локацията предлага удобства за спорт и разходки край водата, като същевременно е близо до търговски център и градска инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом с възможност за инвестиция и активен начин на живот.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • склад/перално помещение
  • балкон

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района