SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 6 March 2026 Updated: 1 July 2026
Sale110,820 €1,583 €/m²
Expected rent544 € /mo
Area
70 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr
Monthly payment492 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 111% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 4.7% · 4,970 €
  1. 105,850 €6 March 2026Първоначална цена
  2. 110,820 €▲ 4,970 € (4.7%) 1 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, в близост до Гребната база.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад/перално помещение и балкон, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е ново ** тухлено строителство от 2026 г.**, с асансьор и възможност за паркомясто, разположена на 3-ти от 4 етажа.

Локацията предлага удобства за спорт и разходки край водата, като същевременно е близо до търговски център и градска инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом с възможност за инвестиция и активен начин на живот.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 5% higher than when it was first advertised.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • склад/перално помещение
  • балкон

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby