Продажба

2-стаен апартамент в Христо Смирненски с тераса

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 6 Ноември 2025 Обновено: 4 Април 2026
Продажба79 350 €1 150 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~28 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Христо Смирненски (1 072 имота)

Площ
69 м²
Етаж
4 / 10
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на имота

Цената на имота е с около 28 500 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Христо Смирненски (1 072 имота) — 1 150 €/м² срещу 1 560 €/м².

Апартамент с две стаи в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, част от нов жилищен комплекс.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре, склад и тераса.

Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с монолитна стоманобетонна конструкция и качествени материали като керамични тухли WIENERBERGER и немска PVC дограма Schüco. Осигурени са ТЕЦ отопление, асансьор и видеонаблюдение.

Локацията е в утвърден квартал с добра инфраструктура и възможности за паркиране в подземни и надземни паркоместа.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен жилищен стандарт с удобства и сигурност в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Христо Смирненски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
Недостатъци
  • западно изложение

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 330 дни.

  3. Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?

    Защото: Сградата е обявена като в строеж.

  4. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна (24.40кв.м.)
  • спалня (12.06кв.м.)
  • баня (4.37кв.м.)
  • антре (4.82кв.м.)
  • склад (1кв.м)
  • тераса (3.09кв.м.)

Удобства

  • В строеж
  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района