Продажба−26% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 6 Ноември 2025 Обновено: 4 Април 2026

Продажба79 350 €1 150 €/м²

Очакван наем546 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

4 / 10

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.3% / г.

Месечна вноска352 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем546 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 155% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Без комисиона! Утвърден строител! Пред Акт 14! ТЕЦ!
Предлагаме Ви възможността да си закупите жилище в комплекс с чудесна локация и качество на изпълнение!
Комплексът ще бъде ултрамодерен и луксозен съобразен с всички изисквания за функционалност, удобство, безопасност и здравословна среда! Сигурността и комфортът са подсигурени от 24/7 видеонаблюдение. Комплексът осигурява над 100% паркиране, посредством подземни и надземни паркоместа и гаражи на партерен етаж. Строителството се извършва по стандартите и изискванията на ЕС с качествени материали: - монолитна стоманобетонна конструкция, външни стени керамични тухли WIENERBERGER;
• Немска PVC 7-камерна дограма 'Schüco ' с троен стъклопакет и три уплътнения, отговаряща на изискванията за висока енергийна ефективност.
• топлоизолация BAUMIT 10см.
• ТЕЦ
• хидравлични асансьори
• блиндирани входни врати
• иновативна фасада със система за вентилация от еталбонд панели
• апартаментите се издават на турбозолна мазилка и замазка.
Разпределението на апартамента е както следва: просторна дневна с кухненски бокс (24.40кв.м.), спалня(12.06кв.м.),баня с тоалетна(4.37кв.м.), антре(4.82кв.м.)склад(1кв.м) и тераса(3.09кв.м.). Застроена площ - 58.89кв.м. Обща площ - 69кв.м. Изложение -Запад! Към жилището имате възможност да закупите и паркомясто, или гараж, които се заплащат допълнително. Агенция 'Рубикон' може да ви съдейства безплатно за кредитиране на вашия нов дом. За повече въпроси и информация, моля позвънете на посочения телефон.
Адресът на офиса ни в Пловдив е бул. Източен 47, етаж 2, офис 7

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 278 дни.
Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?
Защото: Сградата е обявена като в строеж.