Sale−26% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 6 November 2025 Updated: 4 April 2026

Sale79,350 €1,150 €/m²

Expected rent544 € /mo

Area

69 m²

Floor

4 / 10

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Strong investment rating

8.2% / yr

Monthly payment352 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 155% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Без комисиона! Утвърден строител! Пред Акт 14! ТЕЦ!
Предлагаме Ви възможността да си закупите жилище в комплекс с чудесна локация и качество на изпълнение!
Комплексът ще бъде ултрамодерен и луксозен съобразен с всички изисквания за функционалност, удобство, безопасност и здравословна среда! Сигурността и комфортът са подсигурени от 24/7 видеонаблюдение. Комплексът осигурява над 100% паркиране, посредством подземни и надземни паркоместа и гаражи на партерен етаж. Строителството се извършва по стандартите и изискванията на ЕС с качествени материали: - монолитна стоманобетонна конструкция, външни стени керамични тухли WIENERBERGER;
• Немска PVC 7-камерна дограма 'Schüco ' с троен стъклопакет и три уплътнения, отговаряща на изискванията за висока енергийна ефективност.
• топлоизолация BAUMIT 10см.
• ТЕЦ
• хидравлични асансьори
• блиндирани входни врати
• иновативна фасада със система за вентилация от еталбонд панели
• апартаментите се издават на турбозолна мазилка и замазка.
Разпределението на апартамента е както следва: просторна дневна с кухненски бокс (24.40кв.м.), спалня(12.06кв.м.),баня с тоалетна(4.37кв.м.), антре(4.82кв.м.)склад(1кв.м) и тераса(3.09кв.м.). Застроена площ - 58.89кв.м. Обща площ - 69кв.м. Изложение -Запад! Към жилището имате възможност да закупите и паркомясто, или гараж, които се заплащат допълнително. Агенция 'Рубикон' може да ви съдейства безплатно за кредитиране на вашия нов дом. За повече въпроси и информация, моля позвънете на посочения телефон.
Адресът на офиса ни в Пловдив е бул. Източен 47, етаж 2, офис 7

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 26% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 278 days.
Does it have its Act 16 occupancy permit, and if not, when is it expected?
Because: The building is advertised as under construction.