Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 28 Май 2026

Продажба93 000 €1 388 €/м²

Очакван наем544 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

7 / 10

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.

Месечна вноска413 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 132% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Пловдив, район Христо Смирненски. Разпределението включва антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Жилището е на 7-ми етаж от 10, с изложение на запад. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор. Районът е урбанизиран с добра инфраструктура и достъп до градски удобства. Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с удобства и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.