Продажба +2% над пазара

Двустайно жилище с голяма тераса в кв. Христо Смирненски, Пловдив

Пловдив Христо Смирненски
Публикувано: 9 Фев 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 108 100 € 1 613 €/кв.м
Очакван наем 527 €/мес
Площ
67 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла
Година
2028
AI Анализ на доходността 5.8% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~527 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна - 27 кв.м.
трапезария
кухненски бокс
спалня
антре
баня с тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
близо до парк
качествени материали
добра инфраструктура
Недостатъци
втори етаж

Детайли

Площ67 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 8
СтроителствоТухла
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент се намира в новострояща се сграда с модерна архитектура в квартал Христо Смирненски, известен с тишината и близостта си до зелени площи и образователни институции. Жилището разполага с функционално разпределение, включващо дневна с кухненски бокс и излаз към просторна тераса, спалня, антре и баня с тоалетна. Използвани са висококачествени материали и съвременни технологии – алуминиева дограма с троен стъклопакет, изолация с каменна вата и гранитогрес, соларна система за общите части, както и инсталация за инфрачервено подово отопление. Височината на помещенията е 2.80 м, а входните врати са масивни и блиндирани. Районът предлага добра инфраструктура и възможности за паркиране както на надземни, така и на подземни места. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Описание от продавача

Оферта 67934 - Предлагаме Ви възможността да си закупите двустайно жилище в новоизграждаща се модерна сграда, разположена на тихо и спокойно място в квартал Смирненски, в близост до голям зелен парк, детска градина и елитни училища, като района е един от най- предпочитаните за живеене. Сградата е проектирана с коренно различна концепция за визия и стил, с цел да създаде максимален комфорт и съчетаваща високо качество на изпълнение. Апартаментът се състои от функционална дневна - 27 кв.м. с излаз на страхотна тераса, трапезария и кухненски бокс, спалня, антре и баня с тоалетна. Изпълнението се осъществява с висококачествени материали и съвременни технологии по европейски стандарт висок клас Алуминиева дограма с прекъснат термо мост и троен стъклопакет ' Четири сезона', Фасада изпълнена с изолация от каменна вата и покритие с широкоформатен гранитогрес ' Неолит', соларна система, която гарантира безплатен ток за общите части и осветлението на външния парк, всички апартаменти ще са с изградена инсталация за инфрачарвено подоло отплене на цялата площ на имота. Входните врати на жилището ще са от висок клас - масивни и блиндирани с височина 2,30м. а светлата площ на апартаментите от пода до тавана е 2.80 м. Сградата се намира в един от най-предпочитаните напоследък за живеене райони в града, с обширна паркова среда, а именно близостта до Гребна База правят имота особено подходящ, както за живеене, така и за отдаване под наем. Паркирането е обезпечено на 150% с проектирано и изграждането на надземни паркоместа, както и на подземни паркоместа и гаражи. Възможност за разсрочено плащане в рамките на строителството и съдействие от наша страна за преференциални условия при теглене на банков кредит от водещи банки!

Приблизителна локация