SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 9 February 2026 Updated: 29 July 2026
Sale108,100 €1,613 €/m²
Expected rent544 € /mo
Area
67 m²
Floor
2 / 8
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Good investment rating

6% / yr
Monthly payment480 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 113% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият двустаен апартамент се намира в новострояща се сграда с модерна архитектура в квартал Христо Смирненски, известен с тишината и близостта си до зелени площи и образователни институции. Жилището разполага с функционално разпределение, включващо дневна с кухненски бокс и излаз към просторна тераса, спалня, антре и баня с тоалетна. Използвани са висококачествени материали и съвременни технологии – алуминиева дограма с троен стъклопакет, изолация с каменна вата и гранитогрес, соларна система за общите части, както и инсталация за инфрачервено подово отопление. Височината на помещенията е 2.80 м, а входните врати са масивни и блиндирани. Районът предлага добра инфраструктура и възможности за паркиране както на надземни, така и на подземни места. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • близо до парк
  • качествени материали
  • добра инфраструктура
Cons
  • втори етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 184 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна - 27 кв.м.
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • антре
  • баня с тоалетна

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby