Продажба+25% над пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 30 Април 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба129 000 €1 954 €/м²

Очакван наем546 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска572 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем546 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 26 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
ПОД ЦЕНА НА ИНВЕСТИТОР! ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ С ГЛЕДКА КЪМ ГРЕБНАТА БАЗА.

Представяме за продажба двустаен апартамент в малка бутикова сграда с модерна визия, в кв. 'Христо Смирненски' отлична възможност както за живеене, така и за инвестиция. Идеална за тези, които търсят спокойствие и удобство в модерна среда, без да правят компромис с качеството и локацията.

Параметри на имота:
Площ - 66 кв.м;
Етаж - 4 от 5;
Изложение - Северозапад;
Сграда с Акт 14;
Очакван Акт 16 - до края на 2026 г.

Предимства:
Бутикова сграда с малко на брой апартаменти;
Прекрасна гледка към Гребната база;
Тиха и предпочитана локация;
Отличен потенциал за отдаване под наем.

Има възможност за закупуване на паркомясто на цена 20 000 (39 116,6 лв.).

Локация

Топ локация с бърза връзка към Околовръстния път и лесен достъп до Гребната база, в непосредствена близост до училища, детски градини, супермаркети, паркове, медицински центрове и разнообразие от заведения. Спокойната и добре озеленена среда съчетава природата с градския комфорт. Районът разполага с обширни зелени площи, паркове и пространства за отдих, създавайки идеална атмосфера за разходки, спорт и почивка сред природата. Отличната инфраструктура осигурява удобен достъп до ключови точки на града, а наличието на удобен градски транспорт гарантира лесно придвижване. Само на минути разстояние са културните и историческите забележителности на Пловдив, както и търговски центрове като Mall Plovdiv.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: PLV-139812
Тел: 0889 003 426, 032 307 921
Отговорен брокер:Невена Минчева

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.