Sale+26% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 30 April 2026 Updated: 6 August 2026

Sale129,000 €1,954 €/m²

Expected rent544 € /mo

Area

66 m²

Floor

4 / 5

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr

Monthly payment572 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 95% of the payment — you top up about 28 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
ПОД ЦЕНА НА ИНВЕСТИТОР! ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ С ГЛЕДКА КЪМ ГРЕБНАТА БАЗА.

Представяме за продажба двустаен апартамент в малка бутикова сграда с модерна визия, в кв. 'Христо Смирненски' отлична възможност както за живеене, така и за инвестиция. Идеална за тези, които търсят спокойствие и удобство в модерна среда, без да правят компромис с качеството и локацията.

Параметри на имота:
Площ - 66 кв.м;
Етаж - 4 от 5;
Изложение - Северозапад;
Сграда с Акт 14;
Очакван Акт 16 - до края на 2026 г.

Предимства:
Бутикова сграда с малко на брой апартаменти;
Прекрасна гледка към Гребната база;
Тиха и предпочитана локация;
Отличен потенциал за отдаване под наем.

Има възможност за закупуване на паркомясто на цена 20 000 (39 116,6 лв.).

Локация

Топ локация с бърза връзка към Околовръстния път и лесен достъп до Гребната база, в непосредствена близост до училища, детски градини, супермаркети, паркове, медицински центрове и разнообразие от заведения. Спокойната и добре озеленена среда съчетава природата с градския комфорт. Районът разполага с обширни зелени площи, паркове и пространства за отдих, създавайки идеална атмосфера за разходки, спорт и почивка сред природата. Отличната инфраструктура осигурява удобен достъп до ключови точки на града, а наличието на удобен градски транспорт гарантира лесно придвижване. Само на минути разстояние са културните и историческите забележителности на Пловдив, както и търговски центрове като Mall Plovdiv.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: PLV-139812
Тел: 0889 003 426, 032 307 921
Отговорен брокер:Невена Минчева

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there enough daylight, and does damp appear? What are the heating bills like?
Because: The advertised exposure faces north only.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.