ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 3 Декември 2025 Обновено: 4 Април 2026
Продажба95 918 €1 475 €/м²
Очакван наем546 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
2 / 10
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.
Месечна вноска426 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем546 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 128% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Утвърден инвеститор с безупречна репутация! Гарантирана цена до Акт 16!
Предлагаме ви двустаен апартамент в новостроящ се комплекс с модерна архитектура и внимателно подбрани решения за комфорт и удобство!
Комплексът има:
Стилна и красива окачена вентилируема фасадна система с алуминиеви композитни панели (еталбонд), което придава елегантен и модерен облик на сградата, осигурявайки висока енергийна ефективност и устойчивост на атмосферни влияния.
Монолитна стоманено-бетонна конструкция, енергийно ефективни тухли, висококачествена алуминиева дограма, топлоизолация с каменна вата.
Комплексът разполага с луксозни дизайнерски общи части - стилните входни пространства, елегантно завършените коридори, безшумните асансьори и комфортно организираните стълбища. Още при първата крачка в сградата, усещането за престиж и уют се разгръща чрез прецизно подбраните материали, луксозните настилки и модерното осветление.
Зелените градини и зони за отдих, както и модерните детски площадки предлагат на обитателите уютни пространства за релакс.
Проектиран с мисъл за удобството на своите жители, като осигурява достатъчно външни и подземни паркоместа, както и гаражи.
Окабеляване за станции за ел. автомобили и за технология 'Умен дом' и 'Умно осветление'..
Подготовка за термопомпа, контролиран достъп и Видеонаблюдение 24/7.
Перфектна локация: В близост до парк 'Отдих и култура', Мол Пловдив, детски градини, училища и обществен транспорт.
Разпределението на апартамента е както следва: просторна дневна с кухненски бокс( 22.50кв.м), спалня(10.25кв.м.), баня с тоалетна(4кв.м), антре(5.25кв.м), лоджия(4.75кв.м) и склад(1.5кв.м.). Застроена площ 55,25кв.м. Общи части - 10 кв.м. Обща площ- 65,25кв.м. Изложение - Запад!
Към жилището имате възможност да закупите и паркомясто или гараж, които се заплащат допълнително. Предлагаме безплатно съдействие за ипотечни и потребителски кредити с преференциални лихви!
Адресът на офиса ни в Пловдив е бул. Източен 47, етаж 2, офис 7

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 252 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района