SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 3 December 2025 Updated: 4 April 2026
Sale95,918 €1,475 €/m²
Expected rent544 € /mo
Area
65 m²
Floor
2 / 10
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Good investment rating

6.8% / yr
Monthly payment426 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 128% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Утвърден инвеститор с безупречна репутация! Гарантирана цена до Акт 16!
Предлагаме ви двустаен апартамент в новостроящ се комплекс с модерна архитектура и внимателно подбрани решения за комфорт и удобство!
Комплексът има:
Стилна и красива окачена вентилируема фасадна система с алуминиеви композитни панели (еталбонд), което придава елегантен и модерен облик на сградата, осигурявайки висока енергийна ефективност и устойчивост на атмосферни влияния.
Монолитна стоманено-бетонна конструкция, енергийно ефективни тухли, висококачествена алуминиева дограма, топлоизолация с каменна вата.
Комплексът разполага с луксозни дизайнерски общи части - стилните входни пространства, елегантно завършените коридори, безшумните асансьори и комфортно организираните стълбища. Още при първата крачка в сградата, усещането за престиж и уют се разгръща чрез прецизно подбраните материали, луксозните настилки и модерното осветление.
Зелените градини и зони за отдих, както и модерните детски площадки предлагат на обитателите уютни пространства за релакс.
Проектиран с мисъл за удобството на своите жители, като осигурява достатъчно външни и подземни паркоместа, както и гаражи.
Окабеляване за станции за ел. автомобили и за технология 'Умен дом' и 'Умно осветление'..
Подготовка за термопомпа, контролиран достъп и Видеонаблюдение 24/7.
Перфектна локация: В близост до парк 'Отдих и култура', Мол Пловдив, детски градини, училища и обществен транспорт.
Разпределението на апартамента е както следва: просторна дневна с кухненски бокс( 22.50кв.м), спалня(10.25кв.м.), баня с тоалетна(4кв.м), антре(5.25кв.м), лоджия(4.75кв.м) и склад(1.5кв.м.). Застроена площ 55,25кв.м. Общи части - 10 кв.м. Обща площ- 65,25кв.м. Изложение - Запад!
Към жилището имате възможност да закупите и паркомясто или гараж, които се заплащат допълнително. Предлагаме безплатно съдействие за ипотечни и потребителски кредити с преференциални лихви!
Адресът на офиса ни в Пловдив е бул. Източен 47, етаж 2, офис 7

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 252 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby