Продажба+31% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба132 600 €2 040 €/м²
Очакван наем546 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска588 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем546 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 42 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, близо до магазин Лекси.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, тераса, баня с тоалетна, антре и изба.
Жилището е в сграда с тухлено строителство, на 5-ти от 8 етажа, с наличен асансьор и е реновирано.
Локацията е удобна, с близост до детски градини, училища, магазини, паркове и спирки на градски транспорт.
Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • реновирано
  • асансьор
  • функционално разпределение
  • близо до градски транспорт
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • тераса
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района