Продажба−10% под пазара

Двустаен апартамент в Христо Смирненски с тераса, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба90 000 €1 406 €/м²

Очакван наем546 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.

Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем546 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 137% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Христо Смирненски, град Пловдив, част от новостроящ се комплекс. Жилището е разположено на 4-ти етаж от общо 6.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, достъпна от двете основни помещения. Изложението е западно, което осигурява добро осветление следобед.

Сградата е с тухлено строителство, предвижда се завършване по БДС с качествени материали като алуминиева дограма и външна блиндирана врата. Предвидени са висок клас шумо- и топлоизолация, асансьор и паркоместа.

Локацията е удобна, с бърз достъп до главен булевард и близост до магазини, училища и Гребна база. Околността предлага спокойствие и градска инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с модерни удобства в добре развит квартал на Пловдив.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
висококачествени материали
асансьор и паркомясто
добра локация

Недостатъци

непълна степен на завършеност
четвърти етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.