Sale−10% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026

Sale90,000 €1,406 €/m²

Expected rent544 € /mo

Area

64 m²

Floor

4 / 6

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

7.3% / yr

Monthly payment399 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 136% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в квартал Христо Смирненски, град Пловдив, част от новостроящ се комплекс. Жилището е разположено на 4-ти етаж от общо 6.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, достъпна от двете основни помещения. Изложението е западно, което осигурява добро осветление следобед.

Сградата е с тухлено строителство, предвижда се завършване по БДС с качествени материали като алуминиева дограма и външна блиндирана врата. Предвидени са висок клас шумо- и топлоизолация, асансьор и паркоместа.

Локацията е удобна, с бърз достъп до главен булевард и близост до магазини, училища и Гребна база. Околността предлага спокойствие и градска инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с модерни удобства в добре развит квартал на Пловдив.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
висококачествени материали
асансьор и паркомясто
добра локация

Cons

непълна степен на завършеност
четвърти етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.