ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба92 500 €1 445 €/м²

Очакван наем544 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

2 / 10

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.

Месечна вноска410 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 133% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Луксозен и енергийно ефективен апартамент в кв. Христо Смирненски

🔑 Реф. 81070
📞 Консултант Недвижими Имоти: Стоян Ташков 0890 555 970
🌐 www.novdom1.bg

🏢 Описание на имота:
Представяме Ви нов двустаен апартамент от доказан строител, проектиран с внимание към всеки детайл и изпълнен по съвременни европейски стандарти.
Имотът се намира в кв. Христо Смирненски с отлична локация и бърз достъп до центъра на Пловдив и изходните артерии на града.

📐 Разпределение:
Просторно входно антре
Светъл дневен тракт с кухненски бокс и трапезария
Комфортна спалня с излаз на тераса
Стилна баня с душ зона
Тераса с гледка към вътрешен двор
Склад/мокро помещение

🏡 Предимства на имота:
Монолитна безгредова конструкция с тухли Wienerberger
Висококачествена външна топлоизолация Baumit 10 см EPS
PVC дограма с К-стъкло и 5-камерен профил
Подготовка за климатична инсталация тръбни пътища, ел. окабеляване, отвеждане на конденз
Централно отопление (ТЕЦ) с индивидуално дистанционно отчитане
Естествени настилки и латексово боядисани стени в общите части
LED осветление с безконтактно управление
2 бр. асансьори ORONA (Испания)
Система за контролиран достъп и видеонаблюдение
Подземни и надземни гаражи с възможност за закупуване
Зарядни станции за електромобили

📍 Локация:
Намира се в една от най-бързо развиващите се зони на кв. Христо Смирненски
В близост до Парк Отдих и Култура , Гребната база, МОЛ Пловдив, училища, детски градини и болници
Отлична инфраструктура и транспортна свързаност

💼 Подходящ за:
Лично ползване комфортен, съвременен дом
Инвестиция идеален за отдаване под наем

📲 За допълнителна информация и огледи:
📞 Стоян Ташков

☎ 0890 555 970 (всеки ден от 9:00 до 20:00)
📧 [email protected]
🌐 novdom1pd.imot.bg
📍 Нов Дом 1 Пловдив
Снимките са илюстративни!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.