Продажба+20% над пазара

Двустаен апартамент в Христо Смирненски, Пловдив с две тераси

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба119 999 €1 874 €/м²
Очакван наем546 € /мес
Площ
64 м²
Етаж
6 / 9
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем546 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 64 кв.м, разположен в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, близо до МГ.

Жилището включва просторна всекидневна, кухня с трапезария, спалня, баня с тоалетна, входно антре и две тераси, което осигурява функционално разпределение и удобство.

Сградата е монолитна, с тухлено строителство, на 6-ти етаж от 9, оборудвана с асансьор. Апартаментът е без съвременни подобрения, което дава възможност за ремонт и персонализация.

Локацията е комуникативна, с лесен достъп до детски градини, училища, магазини, паркове и градски транспорт. Районът предлага свободно паркиране.

Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция, благодарение на балансираното съчетание между локация и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • свободно паркиране
Недостатъци
  • без съвременни подобрения

Разпределение

  • всекидневна
  • кухня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района