Sale+21% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 2 July 2026 Updated: 2 July 2026
Sale119,999 €1,874 €/m²
Expected rent544 € /mo
Area
64 m²
Floor
6 / 9
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr
Monthly payment532 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 102% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 64 кв.м, разположен в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, близо до МГ.

Жилището включва просторна всекидневна, кухня с трапезария, спалня, баня с тоалетна, входно антре и две тераси, което осигурява функционално разпределение и удобство.

Сградата е монолитна, с тухлено строителство, на 6-ти етаж от 9, оборудвана с асансьор. Апартаментът е без съвременни подобрения, което дава възможност за ремонт и персонализация.

Локацията е комуникативна, с лесен достъп до детски градини, училища, магазини, паркове и градски транспорт. Районът предлага свободно паркиране.

Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция, благодарение на балансираното съчетание между локация и функционалност.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • свободно паркиране
Cons
  • без съвременни подобрения

Layout

  • всекидневна
  • кухня
  • спалня
  • баня

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby