Продажба+20% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в кв. Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 31 Юли 2026

Продажба115 990 €1 870 €/м²

Очакван наем544 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Тухла

Година

2017

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска515 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.3% · 4 000 €

119 990 €9 Март 2026Първоначална цена
115 990 €▼ 4 000 € (3.3%) 2 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, разположен на 5-ти етаж от 8 в сграда от 2017 г.
Жилището включва антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, с обща площ 62 кв.м, от които 44.15 кв.м застроена площ.
Сградата е тухлена, с PVC дограма и висок клас стъклопакет, оборудвана с асансьор, контролиран достъп и видеонаблюдение.
Кварталът е зелен и спокоен, с възможност за свободно паркиране и наем на гараж или паркомясто.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и сигурност в жилищна среда с контрол на достъпа.

Предимства и недостатъци

Предимства

затворен комплекс
висок клас дограма
асансьор
тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.