Sale+20% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 9 March 2026 Updated: 31 July 2026

Sale115,990 €1,870 €/m²

Expected rent544 € /mo

Area

62 m²

Floor

5 / 8

Construction

Brick

Year

2017

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr

Monthly payment515 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 106% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 3.3% · 4,000 €

119,990 €9 March 2026Първоначална цена
115,990 €▼ 4,000 € (3.3%) 2 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, разположен на 5-ти етаж от 8 в сграда от 2017 г.
Жилището включва антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, с обща площ 62 кв.м, от които 44.15 кв.м застроена площ.
Сградата е тухлена, с PVC дограма и висок клас стъклопакет, оборудвана с асансьор, контролиран достъп и видеонаблюдение.
Кварталът е зелен и спокоен, с възможност за свободно паркиране и наем на гараж или паркомясто.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и сигурност в жилищна среда с контрол на достъпа.

Pros and cons

Pros

затворен комплекс
висок клас дограма
асансьор
тераса

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 3%.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.