Продажба+56% над пазара

Двустаен апартамент в Христо Смирненски с южно изложение

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 10 Юли 2026
Продажба148 000 €2 426 €/м²
Очакван наем546 € /мес
Площ
61 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска657 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем546 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 111 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.7% · 1 000 €
  1. 149 000 €8 Май 2026Първоначална цена
  2. 148 000 €▼ 1 000 € (0.7%) 10 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, в сграда от 2008 година. Разполага с площ от 61 кв.м и е разположен на втори етаж от шестетажна сграда с асансьор. Разпределението включва две стаи с функционално използване и южно изложение, което осигурява добра естествена светлина. Сградата е тухлена, с поддържани общи части и осигурени основни удобства като асансьор. Локацията е близо до търговски обекти като МОЛ Пловдив и медицински център Пълмед, което улеснява ежедневието. Имотът е подходящ както за живеене, така и за отдаване под наем, особено на студенти, поради близостта до университетски кампуси и удобната транспортна връзка.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • асансьор
  • функционално разпределение
  • близо до МОЛ
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня 62 м2

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района