Sale+56% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 8 May 2026 Updated: 10 July 2026
Sale148,000 €2,426 €/m²
Expected rent544 € /mo
Area
61 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2008

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment657 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 113 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 0.7% · 1,000 €
  1. 149,000 €8 May 2026Първоначална цена
  2. 148,000 €▼ 1,000 € (0.7%) 10 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, в сграда от 2008 година. Разполага с площ от 61 кв.м и е разположен на втори етаж от шестетажна сграда с асансьор. Разпределението включва две стаи с функционално използване и южно изложение, което осигурява добра естествена светлина. Сградата е тухлена, с поддържани общи части и осигурени основни удобства като асансьор. Локацията е близо до търговски обекти като МОЛ Пловдив и медицински център Пълмед, което улеснява ежедневието. Имотът е подходящ както за живеене, така и за отдаване под наем, особено на студенти, поради близостта до университетски кампуси и удобната транспортна връзка.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • асансьор
  • функционално разпределение
  • близо до МОЛ
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • спалня 62 м2

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby