Продажба+24% над пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 11 Декември 2025 Обновено: 9 Април 2026

Продажба114 000 €1 932 €/м²

Очакван наем544 € /мес

Площ

59 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска506 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Оферта 85830

Прекрасен двустаен апартамент за продажба в гр. Пловдив, кв. Христо Смирненски
Предлагаме Ви модерен двустаен апартамент в една от най-предпочитаните части на гр. Пловдив кв. Христо Смирненски. Имотът се намира в новопостроена, съвременна жилищна сграда, която е в етап на завършване и се очаква да получи Акт 16 до януари 2026 г.

⭐ Основни характеристики:
Площ: 59 кв.м
Тип: Двустаен апартамент
Етаж: Оптимално разположение
Статус на сградата: Ново строителство, предстояща експлоатация
Цена: 114 000
🏡 Предимства на имота:
Функционално разпределение светли и просторни помещения
Съвременна архитектура и качествени строителни материали
Спокоен и предпочитан район с отлична инфраструктура
В близост до парк, търговски обекти, училища и градски транспорт
Този апартамент е подходящ както за лично ползване, така и като инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 244 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.