Продажба+24% над пазара

2-стаен апартамент в кв. Христо Смирненски, Пловдив с асансьор

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 28 Май 2026

Продажба114 000 €1 932 €/м²

Очакван наем544 € /мес

Площ

59 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска506 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Христо Смирненски, град Пловдив, ново строителство от 2025 г. на 4-ти етаж от 5.

Разпределението включва спалня, дневна с кухненски бокс и балкон, което осигурява функционално използване на 59 кв.м.

Сградата е тухлена с асансьор и модерни общи части, което гарантира удобство и ниски разходи за поддръжка.

Кварталът е спокоен и зелен с бърз достъп до центъра, магазини, училища и градски транспорт.

Подходящ имот за млади професионалисти или инвеститори, търсещи удобен и устойчив апартамент в предпочитан район.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
асансьор
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.