Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 6 Декември 2025 Обновено: 5 Май 2026

Продажба81 700 €1 384 €/м²

Очакван наем544 € /мес

Площ

59 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

8% / г.

Месечна вноска362 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 150% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 15.6% · 11 050 €

70 650 €6 Декември 2025Първоначална цена
81 700 €▲ 11 050 € (15.6%) 5 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Топ локация / Атрактивна цена / Ново Строителство

Защо тук?
• Отлична комуникативност
• В близост до магазини, заведения, и болници
• Гребна база е на няколко минути с кола

Консултант Недвижими Имоти: Никол Дончева, тел: 0894555650
Детайлна информация на : www.novdom1.bg - Реф. :82157

Какво е разпределението?
• Входно Антре
• Дневен Тракт с обособен Кухненски Бокс
• Спалня
• Баня с Тоалетна
• Тераса
• Килер

Защо този имот?
• Гъвкав разплащателен план
• Подготовка за умен дом и подово отопление
• Инсталирани филтри за вода към всеки апартамент
• Шумо и топлоизолация
• Видеонаблюдение със запис

*Снимките са илюстративни*

Как да се свържете с мен:
📞 Телефон 0894555650 - Всеки ден от 8:30 до 22:00
📱 Viber - 24/7 - 0894555650

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 16% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 249 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.