Продажба+43% над пазара

Двустаен апартамент в Христо Смирненски, Пловдив с асансьор

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 20 Юли 2026
Продажба118 320 €2 232 €/м²
Очакван наем546 € /мес
Площ
53 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска525 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем546 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 53 кв.м, разположен в квартал Христо Смирненски в град Пловдив, близо до бензиностанция Лукойл.

Имотът включва всекидневна с кухненски кът, една спалня, баня с тоалетна, складово помещение и входно антре, осигуряващи функционално разпределение.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор и интернет, което гарантира комфорт и удобства.

Локацията е тиха, но комуникативна, с близост до хипермаркет, детска градина и спирки на градски транспорт, което улеснява ежедневието.

Подходящ за хора, търсещи удобен и практичен дом в градска среда с възможност за паркомясто в подземен гараж.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до транспорт
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района