Sale+44% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 8 May 2026 Updated: 20 July 2026
Sale118,320 €2,232 €/m²
Expected rent544 € /mo
Area
53 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr
Monthly payment525 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 104% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 53 кв.м, разположен в квартал Христо Смирненски в град Пловдив, близо до бензиностанция Лукойл.

Имотът включва всекидневна с кухненски кът, една спалня, баня с тоалетна, складово помещение и входно антре, осигуряващи функционално разпределение.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор и интернет, което гарантира комфорт и удобства.

Локацията е тиха, но комуникативна, с близост до хипермаркет, детска градина и спирки на градски транспорт, което улеснява ежедневието.

Подходящ за хора, търсещи удобен и практичен дом в градска среда с възможност за паркомясто в подземен гараж.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до транспорт
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • всекидневна
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby