SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 20 January 2026 Updated: 11 August 2026
Sale70,325 €1,465 €/m²
Expected rent547 € /mo
Area
48 m²
Floor
8 / 9
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Strong investment rating

9.3% / yr
Monthly payment312 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent547 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 175% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 3.3% · 2,425 €
  1. 72,750 €9 February 2026Първоначална цена
  2. 75,175 €▲ 2,425 € (3.3%) 2 April 2026Повишение на цената
  3. 70,325 €▼ 4,850 € (6.5%) 5 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Агенция Номад ЕКСКЛУЗИВНО предлага:

? Нова сграда с модерен дизайн ? 48.5 кв.м обща площ

? ХАРАКТЕРИСТИКИ:
?? Всекидневна с кухненски бокс и трапезария
?? Уютна спалня
? Функционална баня с тоалетна
? Тераса
? Оптимално разпределение без загуба на площ

?? СГРАДАТА:
? Луксозна, новострояща се сграда от доказан строител
? Контролиран достъп и видеонаблюдение
? Опция за закупуване на паркомясто или гараж
? Модерен асансьор
? Прекрасна панорама към града

Схема на плащане - 20 / 40 / 30 / 10
Етап на строителство: В строеж: Акт 14 - юли 2026г. Акт 16 - юли 2027

? ЛОКАЦИЯ: ? бул. Пещерско шосе | Пловдив
? Близо до УМБАЛ 'Св. Георги'
?? До големи супермаркети, аптеки, ресторанти
? Удобен градски транспорт
? Детски градини и училища на пешеходно разстояние

?? Без комисиона за купувача
?? Подходящ както за инвестиция, така и за живеене
? Съчетание от локация, качество и цена, което не се изпуска! Обадете се днес и си осигурете вашето ново жилище!

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с нас за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги
Предлагаме консултации по ипотечно кредитиране, като агенция Номад работи с всички легитимни банки в България.

?Услугите, които предлагаме:
• Съдействие с кредитен консултант относно финансирането Ви.
• Договаряне на възможно най-изгодни условия за Вас.
• Оформление на цялата документация по сделката.
• Агенцията работи с утвърден юрист в бранша.
• Управление на всякакъв вид имоти.

? За повече информация и огледи:
?Код на обявата: 5462

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 203 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 8 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby