Продажба−20% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Център

ПловдивЦентър

Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба175 000 €1 842 €/м²

Очакван наем904 € /мес

Площ

95 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.

Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем904 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

*Римекс имоти*Оферта 81364***

🌟 Ексклузивно предложение 🌟

Търсите инвестиция в сърцето на Пловдив?

Предлагаме Ви имот с топ локация ул. Райко Даскалов (Малката главна), само на крачки от Капана!

✨ Имотът включва:

🏢 Етаж 1 (48 кв.м.) три преходни стаи, кухненски бокс и санитарен възел. Подходящ за офис, Airbnb или нощувки.

🏠 Тавански етаж (47 кв.м.) Open space -изцяло ремонтиран, с голям санитарен възел. Покривни прозорци за допълнителна светлина.

В момента е отдаден под наем (възможност наемателят да остане).

🔑 Предимства:

Покривът е изцяло подновен
Притежава 1/5 идеални части
Идеален за краткосрочни наеми и стабилен доход
Не е паметник на културата.
Ключ за имота

💰 Цена: 175 000 Е

📍 Център Малката главна, до Капана!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.