Продажба−23% под пазара

Двустаен апартамент в Център Пловдив с тераса и изба

ПловдивЦентър

Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 10 Юли 2026

Продажба155 000 €1 823 €/м²

Очакван наем558 € /мес

Площ

85 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 130 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в Центъра на град Пловдив в нова сграда с ограничен брой апартаменти. Разпределението включва просторна всекидневна с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна, коридор и тераса. Сградата е с тухлено строителство от 2028 г., с модерна архитектура и електрическо отопление. Локацията е удобна, на пешеходно разстояние от ключови градски забележителности като Античния театър и Капана. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с възможност за паркиране и допълнително складово помещение (изба).

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
югоизточно изложение
нова сграда
изба включена

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.