Продажба+25% над пазара

Двустаен апартамент с тераса и гледка към Марица в Център, Пловдив

ПловдивЦентър
Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба249 999 €2 976 €/м²
Очакван наем558 € /мес
Площ
84 м²
Етаж
7 / 11
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 551 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 84 кв.м, разположен на 7-ми етаж в нова тухлена сграда от 2023 г. в Центъра на Пловдив.
Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухненски бокс и трапезария (30 кв.м), самостоятелна спалня (15 кв.м), баня с тоалетна и тераса с гледка към река Марица.
Сградата е с луксозни общи части, два асансьора, контрол на достъпа с видеонаблюдение и домофон. Имотът е в отлично състояние, обзаведен с мебели по поръчка и оборудван с електроуреди и климатици.
Локацията е в топ центъра на града, с удобен достъп до транспорт, услуги и ключови точки, в спокойна и престижна среда.
Подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, като има възможност за закупуване на гараж.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • нова тухлена сграда
  • тераса с гледка
  • луксозни общи части
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • входно антре
  • дневна
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района