Продажба+23% над пазара

Двустаен апартамент с двор в Център, Пловдив

ПловдивЦентър
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 1 Юни 2026
Продажба235 000 €2 937 €/м²
Очакван наем558 € /мес
Площ
80 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска1 043 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 485 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 80 кв.м, разположен на първи етаж в малка кооперация в Центъра на Пловдив. Има самостоятелен вход и идеална част от двора.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, преходна спалня, перално помещение и баня с тоалетна. Към имота има и 14 кв.м изба.

Жилището е с основен ремонт, включващ топлоизолация на тавана и пода, нови ВиК и ел. инсталации, както и сменена дограма.

Локацията е в централната част на града, с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Подходящ е за хора, които търсят готово за живеене жилище с възможност за ползване на двор и самостоятелен вход.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • основен ремонт
  • самостоятелен вход
  • двор
  • изба
Недостатъци
  • преходни стаи
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • перално помещение
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района