Продажба+27% над пазара

Двустаен апартамент 79 кв.м. в Център, Пловдив с две студиа

ПловдивЦентър

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба238 000 €3 012 €/м²

Очакван наем558 € /мес

Площ

79 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.

Месечна вноска1 056 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 498 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 19.1% · 38 300 €

200 000 €26 Февруари 2026Първоначална цена
238 300 €▲ 38 300 € (19.1%) 1 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, в супер центъра зад хотел Ег. Имотът е с обща площ 79 кв.м., от които 65 кв.м. чиста площ, разпределени в две студиа, обединени в едно с обща входна врата.

Разпределението позволява ползване като две отделни жилища или офисни пространства, с две партиди ток и една кухня. Изложението е западно, което осигурява достатъчно дневна светлина.

Сградата е тухлена, построена през 2023 година, с асансьор и обновени общи части. Имотът разполага с интернет и е подходящ за живеене или за професионална дейност като офис или медицински кабинет.

Локацията е в сърцето на града, с бърз достъп до основни градски удобства и транспорт. Около имота има разнообразни услуги и заведения.

Този имот е подходящ за хора, които търсят функционално и гъвкаво пространство в централна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
две партиди ток

Недостатъци

западно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 19% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.