Продажба−23% под пазара

Двустаен апартамент с паркинг в Център, Пловдив

ПловдивЦентър

Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 28 Юли 2026

Продажба155 000 €2 183 €/м²

Очакван наем558 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 130 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 71 кв.м, разположен в Центъра на Пловдив, в близост до хотел Севън Хилс.
Имотът предлага функционално разпределение с две основни стаи и удобства за комфортно ползване.
Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор и осигурено паркомясто.
Локацията е в централната част на града, с лесен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Подходящ е за хора, търсещи удобен и практичен имот в градска среда с модерни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
паркинг
функционално разпределение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.