Продажба

Двустаен апартамент в Център, Пловдив с паркомясто

ПловдивЦентър
Публикувано: 4 Февруари 2025 Обновено: 4 Февруари 2025
Продажба167 136 €2 387 €/м²
Очакван наем558 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (275 имота)

Площ
70 м²
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска742 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 184 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (275 имота) — 2 387 €/м² срещу 2 403 €/м².

Апартамент с 2 стаи в новострояща се сграда в Център, Пловдив, близо до Тримонциум. Разполага с обща площ от 70 кв.м. и включва паркомясто.

Разпределението е функционално, подходящо за комфортно обитаване на двама души или малко семейство. Включва удобства като асансьор и видеонаблюдение.

Сградата е изградена от тухли, строителството е от 2025 г., което гарантира съвременни материали и технологии. Предвидено е наличие на интернет и контрол на достъпа.

Локацията осигурява бърз достъп до градската градина, Главната улица и други централни удобства на Пловдив.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в центъра с модерни удобства и възможност за паркиране.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 742 €, а очакваният наем за района — 558 €. Наемът покрива 75% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • гараж / паркомясто
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 604 дни.

  2. Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?

    Защото: Сградата е обявена като в строеж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • В строеж
  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района