медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 733 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
НАД ПАЗАРА С ~53 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (274 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 420 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 53 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (274 имота) — 3 150 €/м² срещу 2 394 €/м².
Двустаен апартамент с площ от 70 кв.м., разположен в град Пловдив, Център, Капитан Райчо. Имотът се намира на 5-ти етаж от общо 6 в нова тухлена сграда от 2023 г.
Разпределението включва функционални помещения с подово отопление и троен стъклопакет, което допринася за енергийна ефективност и комфорт. Има електрически външни щори за допълнителна изолация и контрол на светлината.
Сградата е оборудвана с асансьор, контролиран достъп и охрана, което осигурява сигурност и удобство за живущите. Предвидена е възможност за паркомясто в подземния паркинг.
Локацията е близо до централната част на града, осигуряваща лесен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с модерни удобства и добра локация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 978 €, а очакваният наем за района — 558 €. Наемът покрива 57% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 733 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 733 €/мес наем · доплащаш ~ 332 €/мес
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 733 €/мес наем · доплащаш ~ 376 €/мес
медиана 2 394 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 558 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 800 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 639 €/мес наем · доплащаш ~ 492 €/мес
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 733 €/мес наем · доплащаш ~ 443 €/мес
медиана 2 394 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 558 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 375 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 349 €/мес наем · доплащаш ~ 10 €/мес