ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Центъра на Пловдив

ПловдивЦентър

Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба168 000 €2 400 €/м²

Очакван наем558 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска745 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 187 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, разположен в идеалния център срещу Съдебната палата. Жилището е на 6-ти етаж от 7 в тухлена сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва дневна, отделна кухня, спалня, баня с тоалетна, преддверие, склад и тераса с площ от 6 кв.м. Общата чиста площ е около 60 кв.м, допълнена от изба.

Сградата е добре поддържана, строена през 1980 г., с подменени електрически и ВиК инсталации, външна топлоизолация и нова дограма. Отоплението е на електричество.

Локацията предлага бърз достъп до административни институции, магазини и градски транспорт, като районът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция или офис.

Имотът е подходящ за градски живот с удобства и възможност за краткосрочно отдаване или професионална дейност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
тераса
централна локация

Недостатъци

североизточно изложение
електрическо отопление

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.