Продажба

Двустаен апартамент в Център, Пловдив с асансьор

ПловдивЦентър
Публикувано: 24 Септември 2026 Обновено: 24 Септември 2026
Продажба241 000 €3 492 €/м²
Очакван наем558 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~75 000 €

надценена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (275 имота)

Площ
69 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска1 069 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 511 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 75 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (275 имота) — 3 492 €/м² срещу 2 403 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, район Център, близо до Тримонциум.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и спалня, подходящи за комфортно ползване от двама души или малко семейство.

Сградата е ново строителство от 2023 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор, което осигурява удобство и съвременни стандарти.

Локацията е централна, с лесен достъп до градската инфраструктура и културни забележителности.

Подходящ имот за хора, търсещи удобен и функционален дом в центъра на Пловдив.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 069 €, а очакваният наем за района — 558 €. Наемът покрива 52% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • централна локация
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня 69 кв.м.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района