ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с паркомясто в Център, Новотела, Пловдив

ПловдивЦентър

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 13 Юли 2026

Продажба175 000 €2 573 €/м²

Очакван наем558 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 218 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се двустаен апартамент с площ 68 кв.м в град Пловдив, район Център, близо до Новотела.
Жилището е разположено на 2-ри етаж от 5 в нова тухлена сграда с модерна вентилируема фасада и италиански керамични плочи.
Вътрешното разпределение включва основни помещения с функционално разпределение, като апартаментът се издава на шпакловка, замазка и с инсталации до тапа.
Сградата разполага с асансьор KONE, подземен гараж и контролиран достъп, което осигурява удобство и сигурност.
Локацията е в централната част на Пловдив, с бърз достъп до градската инфраструктура и удобства. Имотът е подходящ за инвестиция или живеене с добра връзка към градската среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
паркомясто
качествени материали

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.