Продажба−21% под пазара

Двустаен апартамент в Център, Пловдив с тераса

ПловдивЦентър

Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба119 999 €1 874 €/м²

Очакван наем556 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем556 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Пловдив, в района на Центъра. Разполага с просторна всекидневна с кухня, спалня, складово помещение, баня с тоалетна, входно антре и тераса. Сградата е ново строителство от 2026 година, изградена с тухлени материали и разполага с асансьор и интернет. Намира се на четвърти етаж от пет, в ниска сграда с удобна локация в централната част на града. Имотът е подходящ за жилище или инвестиция, като съчетава функционалност и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.