Продажба+39% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Център, Пловдив

ПловдивЦентър
Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 3 Юни 2026
Продажба204 000 €3 290 €/м²
Очакван наем556 € /мес
Площ
62 м²
Етаж
6 / 9
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска905 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем556 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 349 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 62 кв.м, разположен в град Пловдив, в района на Центъра. Жилището е на 6-ти етаж от 9-етажна тухлена сграда, построена през 2024 г. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса. Апартаментът е с южно изложение, което осигурява добра естествена светлина. Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, а към имота има осигурено паркомясто. Локацията е комуникативна, с бърз достъп до центъра, магазини, училища и градски транспорт. Този имот е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до всички необходими услуги.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор и паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района