Продажба+40% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Център, Пловдив

ПловдивЦентър

Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба244 999 €3 223 €/м²

Очакван наем702 € /мес

Площ

76 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Тухла

Година

1990

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска1 087 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 385 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, в района на Център. Имотът е с площ от 76 кв.м и се разполага на 5-ти етаж от 8 в сграда с асансьор.

Разпределението включва входно антре, голям хол, кухня, спалня, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е от тухлено строителство, построена през 1990 г., като апартаментът е реновиран и готов за ползване. Към имота има и изба с площ 6 кв.м и таванско помещение 7 кв.м.

Локацията е удобна с близост до търговски обекти, детски градини, училища и спирки на градски транспорт, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на функционалността и локацията си.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
асансьор
реновиран

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 185 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.