Продажба+28% над пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Център, Пловдив

ПловдивЦентър
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба180 000 €3 050 €/м²
Очакван наем558 € /мес
Площ
59 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 241 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, район Център, близо до хотел Хилтън. Жилището е разположено на 4-ти етаж от 7-етажна сграда с асансьор.

Разпределението включва хол, самостоятелна кухня, спалня, голям коридор с вградени гардероби, баня с тоалетна и две южни тераси с гледка към централната градска част.

Сградата е монолитна, строителството е тухлено, а апартаментът е след основен ремонт с нови инсталации, дограма с трислоен стъклопакет и качествени настилки. Има наличен асансьор и паркинг зад сградата, включително подземни гаражи.

Локацията е в близост до главната търговска улица и църквата Св. Петка, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за отдаване под наем, като предлага добра функционалност и удобства за градски живот.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • две тераси
  • качествен ремонт
  • асансьор и паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • коридор
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района