Продажба−12% под пазара

Двустаен апартамент в Център на Пловдив с тераса

ПловдивЦентър

Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 5 Юни 2026

Продажба112 999 €2 092 €/м²

Очакван наем558 € /мес

Площ

54 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.

Месечна вноска501 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, в централната част, близо до подножието на Стария град. Разпределението включва дневна с кухненска част, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса. Жилището е в нова тухлена сграда от 2026 година, на пети етаж с асансьор и включено подземно паркомясто. Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура и културни забележителности. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с всички необходими удобства и паркомясто.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
тераса
подземно паркомясто

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.