Продажба+24% над пазара

Двустаен апартамент в Център на Пловдив с функционално разпределение

ПловдивЦентър
Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба111 990 €2 947 €/м²
Очакван наем558 € /мес
Площ
38 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.
Месечна вноска497 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 38 кв.м, разположен на втори етаж в жилищна сграда в центъра на Пловдив.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, антре и баня с тоалетна, което осигурява ясно обособени зони за ползване.

Сградата е тухлена, с Акт 16, а имотът е преустроен от студио в двустаен, което е рядко предимство за района.

Локацията предлага бърз достъп до главната улица, Капана, университети, магазини и градски транспорт, в спокойна жилищна среда.

Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем, благодарение на функционалността и местоположението.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • централна локация
  • готов за ползване
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • антре

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района